[Guelph (Ontario) – Le 20 avril 2026]
Skyline Apartment REIT (le « FPI ») poursuit sa croissance et réalise deux acquisitions stratégiques en avril 2026 qui renforcent son penchant pour l’investissement dans des marchés locatifs canadiens solides et connaissant une forte demande.
C’est ainsi que le 15 avril, le FPI a acquis Queensland Apartments, une construction neuve de 150 logements à Stratford (Ontario). La semaine suivante, soit le 20 avril, le FPI a conclu l’acquisition de Vï Mascouche, une construction neuve de 164 logements à Mascouche (Québec).
« Ces acquisitions nous permettent de renforcer notre présence sur deux marchés où les données fondamentales et la demande pour les logements locatifs demeurent solides », a déclaré Matthew Organ, président de Skyline Apartment REIT.
« À Stratford comme à Mascouche, le marché locatif connaît des conditions favorables et en date d’octobre 2025, ces villes enregistraient des taux d’inoccupation de 4,1 % et 4,2 %, respectivement. Dans les deux cas, nous prenons un portefeuille existant dont les actifs sont bien placés pour répondre aux besoins des locataires et générer de la valeur à long terme pour nos investisseurs. »
À la suite de ces transactions, Skyline Apartment REIT compte 229 propriétés dans 49 villes réparties dans 5 provinces canadiennes (Colombie-Britannique, Manitoba, Ontario, Québec et Nouvelle-Écosse) pour un total de 20 163 logements.
Les acquisitions à Stratford et à Mascouche font suite à la disposition stratégique du 23 mars 2026, au cours de laquelle le FPI a vendu trois propriétés du Grand Moncton (Nouveau-Brunswick), ce qui marquait la fin de sa présence dans la province.
« La vente de nos propriétés au Nouveau-Brunswick s’inscrit dans nos démarches continues pour affiner le portefeuille du FPI et mettre l’accent sur les marchés canadiens clés qui contribueront à notre performance à long terme », explique M. Organ.
« Nos acquisitions et dispositions récentes témoignent de la rigueur de notre approche de gestion de portefeuille, qui consiste à réinvestir les capitaux dans des marchés affichant des données fondamentales solides tout en continuant à moderniser le FPI et à rehausser sa qualité globale. »
Cette stratégie a d’ailleurs fait l’objet d’un article récent du magazine Canadian Apartment, qui s’est penché sur l’approche du FPI en matière de modernisation de portefeuille national en vue de créer de la valeur à long terme.
L’article soulignait que la stratégie de modernisation du FPI avait non seulement contribué à sa stabilité en 2025, mais l’avait également aidée à surpasser bon nombre de ses pairs. Le FPI a maintenu un solide taux d’occupation de 95 % et à la fin du troisième trimestre de 2025, les loyers pour l’ensemble de son portefeuille étaient en hausse de 5,89 %, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 4,8 % pour les habitations multifamiliales au trimestre précédent.
« Le FPI fêtera ses 20 ans d’activité en juin 2026 », ajoute M. Organ.
« La modernisation continuera de jouer un rôle pivot dans notre approche en matière de portefeuille, et elle orientera le déploiement de nos capitaux et la gestion courante de nos biens immobiliers. Dans notre cas, la modernisation repose sur une conception minutieuse du portefeuille, des rénovations immobilières ciblées et un vif accent sur l’expérience locataire. Nous continuerons à nous appliquer à ces aspects dans le but d’offrir des rendements stables à nos investisseurs et d’assurer la résilience à long terme du portefeuille. »
Skyline Apartment REIT est l’un des plus importants portefeuilles immobiliers collectifs résidentiels au Canada et vise à offrir des rendements stables et une appréciation du capital. Découvrez comment investir dans Skyline Apartment REIT.
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Elle est composée de sociétés offrant des services de gestion et de promotion dans les secteurs de l’immobilier et des infrastructures d’énergie renouvelable.
À l’heure actuelle, Skyline gère un portefeuille de plus de 10 milliards de dollars* en biens immobiliers et en infrastructures d’énergie renouvelable.
Forte d’un effectif de quelque 1 000 personnes partout au Canada, Skyline s’emploie à offrir à ses locataires des milieux de vie propres, confortables et sécuritaires, des environnements propices aux affaires, des solutions durables pour assurer un avenir vert et une expérience conviviale à ses investisseurs.
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*Comprend l’ensemble des entités de Skyline sous gestion et contrôle communs. Au 31 décembre 2025.
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